トラブル110番:引っ越し前に気をつけたいポイント②

引っ越しの際に気を付けたいトラブルとして、そもそも物件がきちんと決まらない、というトラブルについて前回はみてきました。不動産屋さんの怠慢が原因のこともありますし、大家さんと不動産屋さんがきちんと条件を認識していないということもありますが、いずれにせよ、こちらもきちんと主張するべきところは主張する、ということがトラブルを避けるためにも重要です。

また、入居後にトラブルになるというケースもありますので、事例ケースをもとに、引っ越しの際にチェックするべき点を把握しておくとよいでしょう。たとえば、引っ越し前に内覧した際は、きれいな部屋だと思ったのに、実際に引っ越しをしてみると、水漏れがするなどのトラブルが発生した、というケースです。こうした場合、明らかに水漏れをしている場所がわかる場合は、解消するのも比較的容易です。たとえば、お風呂場で水漏れが発生している、あるいはトイレの水トラブル、という場合は、速やかに管理人などに連絡をして、工事の依頼をしてもらうなどの交渉をしましょう。

一方、天井から水漏れがする、といった原因不明のトラブルの場合は、あらゆる可能性をあげたうえで、それらをひとつひとつチェックする必要があるため、厄介な場合が多いようです。上の階の住人によるものなのか、結露等による建物の構造上の問題なのか、排水管などの欠陥によるものなのか、などなど、可能性を一つずつ検証する必要があるため、冷静にメモを取っておくなどの対応が必要となります。

こういったトラブルに巻き込まれないためにも、引っ越し前に見た目だけでなく、建物の構造などについてもチェックしておくといいでしょう。

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